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第16章 买别墅(第1页)

李少飞坐在服务区,耐心等待中。售楼部现在更冷清了,几个售楼小姐坐在李少飞身后的位置,正在互道苦水!“又是白忙的一天啊!”“你还算白忙啊!刚过完年,你就卖出去一套高层了,你再看看我,这个月都要吃土了!”“唉,怎么没见小于啊?她这个月再卖不出房子,就得离职了吧?!”“刚才我见她往办公室走了,你说她是不是要卖出房子了?”“你以为谁都像咱们丽姐啊?淡季都能卖出房子?我估计是被经理叫过去挨训了吧?哈哈…”李少飞听她们说的小于,应该是接待自己的售楼小姐,李少飞一直以为这个时期,人们都还很纯朴和谐,没想到,捧高踩低,现在就有了!李少飞上一世一直在上学,直到2011年才毕业,慢慢接触社会,所以,李少飞单纯的以为,在08年那会,人们还是纯朴的!“快看,于秋雅和经理一起过来了!”“经理是要宣布于秋雅离职的事吗?”李少飞也看到,于秋雅手里拿着合同,引领着一个身穿一身黑色西装的中年人走了过来!“李先生,久等了,这是我们售楼部经理,宋经理!”“李先生,您好!”宋经理伸出手来!“经理,你好!”李少飞不慌不忙的站起身,伸出手,来了个友好的握手!“李先生,您坐”宋经理招呼着李少飞落座后,说道:“李先生,这是咱们售楼部的合同,您可以先看看,秋雅,去给李先生倒杯咖啡!”“好的,经理!”于秋雅起身去泡咖啡了。李少飞拿起合同看了起来,其实李少飞对合同就是看看价格,其他的,李少飞并没有过多关注!合同中写到,别墅占地面积200平米,单价是每平米,总售价是310万,附赠阳台,花园,地下室!“咱们这能代办房产证吗?”李少飞想到自己马上要去上学,没时间过来办房产证,于是问道。“普通住宅我们是没这个服务的,但您是我们的高端客户,只要您给我们签个授权合同就可以代办了,稍后您把办理房产证所需的契税,您的个人所得税等所用到的钱,打到我们的对公账户上就行了!”“这个代办的费用是多少?”“契税是房价的百分之三,加上您的个人所得税,总共也就十几万的样子,至于代办的费用就不必了,我们免费为您服务!”李少飞在心里盘算着,自己挣了364万,给了家里20万,过年前前后后花了不到2万,再加上自己手里的其他钱,还有不到350万!买房310万,交税十几万,完全够用。当下也就不再犹豫了。“好的,那签合同吧。”“李先生,您是要全款还是贷款呢?”“全款吧!”“好的!”这个小伙这么年轻,看年龄,还是个学生吧?这么爽快?还是先刷卡吧,别空欢喜!宋经理心想道。“李先生,您可以再看看合同,小于?!小于?!”“来了,经理!”于秋雅端着两杯咖啡,疾步走了过来!“小于,你先带着李先生去会计那刷卡!我整理下合同!”“好的,李先生,您请这边来!”于秋雅放下咖啡,躬身对坐着的李少飞说道!“走吧!”李少飞起身,跟着于秋雅去付款了!李少飞走后,宋经理身边立马围住了好几个售楼小姐。“经理,小于这是成交了?”“嗯,应该是成交了!”“厉害啊!啥户型啊?”“别墅!带花园的别墅!”“嘶…这一单提成好几万啊这小于太厉害了!”只有那个丽姐,一脸的不开心,自己要身材有身材,要样貌有样貌,那个于秋雅她有什么?业绩比自己还好!凭什么?!不一会儿,宋经理手机响起来了。他接通手机问道:“怎么了秋雅?”“是这样的,宋经理,李先生的意思是,有没有什么优惠?!我这边做不了主,跟您请示一下!”却原来,李少飞来到财务室,准备刷卡的时候,忽然想起来,没讨价还价呢!虽然自己现在不缺那点钱,但是不讨价还价就买,感觉自己吃亏了!这都是上辈子买东西带来的习惯,一块钱恨不得掰成两块钱花才甘心!这辈子重生,自己挣钱也容易,也就差点忘了讨价还价了!于秋雅还没成交过房子,虽然知道房子最低成交价,但是她也不敢擅自做主,只好打电话给经理请示了!其实,李少飞就是要个态度,我都张口了,你哪怕便宜一块钱呢?!很多时候,男人讨价还价,其实不在意能便宜多少,就看老板给不给面子而已!“好的,好的,我知道了,好,经理,那先这样!”于秋雅挂掉电话后,跟李少飞说道:“李先生,我们经理说现在售楼部做的新年开门红活动,这个房价确实已经很优惠了,但是,既然您开口了,我们经理在最大权限范围内,给您减免5年的物业管理费,您看可以吗?”“行,那就这样吧!”其实,哪有什么开门红活动呦!那都是忽悠客户的话术而已!李少飞要的优惠虽然没给到,但是减免了5年的物业管理费,李少飞也是认可的,所以干脆的刷卡了!直到pos机出小票,于秋雅心里总算舒了一口气!‘耶!成交了!’等于秋雅带着李少飞出现在售楼部,围着宋经理的售楼小姐,才散开!于秋雅拿着310万的小票交到了宋经理手上。“那,李先生,我们签合同吧!”宋经理这才放心让李少飞签合同,再也不敢小瞧对方了!“宋经理,你把那个免除5年物业管理费的条款,写到合同上之后,我再签吧!”李少飞可不想以后跟物业公司打嘴官司,提醒这个宋经理把答应自己的事,写到合同里!“好的,您稍等,我去改下合同!哦,对了,授权书也一起打印出来吗?”“嗯,打印出来吧,一会,我去给你们付办房产证的钱。”“那不着急,我先去打印合同!”宋经理这次倒不着急让李少飞先付款了,毕竟,310万都付了,还在乎办房产证那三瓜俩枣吗?:()重生之独闯娱乐圈

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